輕質結構介入，馬德里 Ombú 辦公樓：福斯特事務所

Ombú 辦公樓(lou)的所屬(shu)公司(si)為西班牙基(ji)礎設施和能源公司(si) ACCIONA，這一變革性辦公大樓現已(yi)正式啟用(yong)。該改造項目(mu)為馬德(de)里一座歷史悠久(jiu)的(de)工業(ye)建(jian)筑注入(ru)了全(quan)新活力，為周邊(bian)區域的(de)振興和(he)建(jian)筑再利(li)用(yong)提供了一個可持續典(dian)范。全(quan)新辦公空間的(de)面(mian)積超(chao)過 1 萬平方(fang)米，將(jiang)私(si)人與公共區域的獨特組合與延展到毗鄰 Méndez álvaro 車站(zhan)的(de)綠地(di)景(jing)觀相融合。Ombú 辦公樓的(de)生態(tai)足跡為一(yi)個地球(qiu)量(liang)，即大樓的(de)碳排(pai)放可(ke)被地球(qiu)的(de)當前容量(liang)所吸(xi)收，繼而(er)實(shi)現《巴黎協定(ding)》要求的(de)源(yuan)匯平衡，使其環境(jing)影響與最初的(de)+2°C 目標(biao)相一致。

福斯特事務所的創(chuang)始人(ren)和執行主席(xi)諾(nuo)曼(man)·福斯特這(zhe)樣說道：“Ombú 辦公(gong)(gong)樓項(xiang)目將一個工(gong)業荒(huang)地重(zhong)新變(bian)為城市中的全新花園。馬(ma)德(de)里的溫和氣候讓辦公(gong)(gong)空(kong)間既可在室(shi)外(wai)、也(ye)能在室(shi)內，這營造(zao)了靈活而理想(xiang)的生(sheng)活方(fang)式。現有建筑還使(shi)用了天然(ran)材料(liao)，有助于營造(zao)利于健康和生(sheng)產力的親生(sheng)命(ming)空(kong)間。”該(gai)建(jian)筑(zhu)最初(chu)由建(jian)筑(zhu)師 Luis de Landecho 于 1905 年(nian)建(jian)造，曾為周(zhou)邊地區提供能源；隨后其就被廢棄，直到 ACCIONA 在(zai) 2017 年的(de)收購，才使該(gai)建筑(zhu)免于拆除，這(zhe)是該(gai)地(di)區其他類似結構近年來所經歷的(de)命運。建筑(zhu)師充分利(li)用了現(xian)有支(zhi)撐斜鋼桁架的(de)承重結構，并保(bao)留了歷史悠久的(de)建筑(zhu)圍護，以保(bao)存超過 1 萬(wan)噸的(de)(de)原磚(zhuan)材(cai)料并減輕項目的(de)(de)環境影響。

插入空(kong)間的(de)輕質結(jie)構(gou)由源自當地森(sen)林的(de)可持(chi)續木材(cai)制成，具有空(kong)間靈活性(xing)，同時(shi)也整合了照(zhao)明(ming)、通風和(he)其他服務(wu)設施。木結(jie)構(gou)的(de)使用將減少超過(guo) 1600 噸(dun)的(de)二氧化(hua)碳排(pai)放(fang)，且該結構是可回收(shou)和可拆卸的(de)。中央天窗(chuang)則為室(shi)內帶來自(zi)然光(guang)(guang)，減少(shao)了(le)(le)人工照明的(de)設計需求(qiu)；同時，玻璃窗(chuang)還采用了(le)(le)光(guang)(guang)伏發電技(ji)術。馬德里工(gong)作室的高級合伙人(ren)兼聯合負責人(ren) Taba Rasti 表示(shi)：“新設計(ji)保留并加強了(le)原有(you)的(de)磚石(shi)結構，同時通(tong)過(guo)引(yin)入全新靈活工作空間的(de)方式來升(sheng)級建筑的(de)其(qi)他方面，并延長其(qi)使用(yong)壽(shou)命，繼而使得項(xiang)目成為在未(wei)來幾年內都能實現(xian)可持續(xu)。”

得益于馬德里(li)的(de)溫和氣候(hou)，一個全新設計的(de)庭院提(ti)供了(le)在戶外舒適工作的(de)選擇；庭院與一個占地 1.24 萬平方米(mi)的(de)大型公園相連(lian)，公園內種有 350 棵樹木，并在(zai)綠蔭下設有戶外工作(zuo)空(kong)間和(he)非正式會議區(qu)。建(jian)筑師精心挑(tiao)選了當地樹種以減(jian)少項目用(yong)水量。同(tong)時，全新(xin)的綠色公共空(kong)間將建(jian)筑與周圍(wei)社區(qu)聯系在(zai)一起，產生了積極的社會影(ying)響。Ombú 辦公樓位于(yu)熱鬧的 Arganzuela 街區，依賴于便捷的鐵路和公共(gong)汽(qi)車網(wang)絡，項目還意在鼓勵(li)員工乘坐公共(gong)交通出行(xing)。

作為福(fu)斯特事務所(suo)最(zui)具可持續性(xing)的項目之一，Ombú 辦(ban)公樓(lou)項目(mu)被格(ge)拉斯哥 COP26 可持續(xu)發展負責人(ren) Chris Trott 作(zuo)為研究案例向世界綠色建(jian)筑委員(yuan)會(hui)展示。通過(guo)生(sheng)態(tai)足跡的(de)(de)概念引(yin)入，該項(xiang)目的(de)(de)各(ge)項(xiang)影(ying)響(xiang)在開(kai)發的(de)(de)各(ge)個方面均得到(dao)量(liang)化和改進(jin)，譬如其碳足跡就經過(guo)了(le)仔細的(de)(de)測量(liang)和控制。而在項(xiang)目的(de)(de)整(zheng)個生(sheng)命周期內，與(yu)新建(jian)建(jian)筑相比，該設計減少了(le) 25%的隱(yin)含碳，同時(shi)為未來的翻(fan)新留出(chu)余地(di)；最終(zhong)計(ji)算得(de)出(chu)的項(xiang)目運行能耗比正常預期低了 35%。

ACCIONA 的公司未來愿景與該實踐所致(zhi)力的定制化設計解決方案開發相一(yi)致(zhi)，意(yi)在(zai)針(zhen)對其運營和整個地球進(jin)行優(you)化。項目建筑師與 ACCIONA 和當地(di)合作建筑(zhu)師(shi) Ortiz León 密切合作，旨在從整體上解決可持續問題，繼而實現(xian)這一獨特(te)的(de)改造項(xiang)目，并振興周邊地區。

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